Posted on: 2019年11月5日 Posted by: admin Comments: 0

好尴尬!一街之隔房价差6万 宋家庄怎么了?

宋家庄是北京地铁5号线、北京地铁亦庄线、北京地铁10号线三条轨道交通交汇处,作为北京地铁中三个三线换乘的车站之一,人流量比较多。附近豪宅、经济适用房、两限房、普通商品房并存,房价悬殊,周边生活配套设施比较全。

目前宋家庄地铁站附近仅有鲁能钓鱼台美高梅公馆一个新房豪宅项目在售,均价在85000元/平,主推52-169平loft。附近在售的二手房项目较少,宋家庄家园属于经济适用房,小区内配有学校和社区活动中心,生活十分便利。与其一街之隔的红狮家园属于两限房,均价在4.3万/平左右。万科红和扑满山属于商住项目,后者以办公为主。鑫兆雅园南区和北区属于附近仅有2个普通商品房项目,均价都在4.3-4.4万/平左右。

最值得一提的是,2015年的地王项目—-中铁建方兴联合体丰台石榴庄村地块。该地块商品房住宅部分楼面价达5.2万元,项目未来售价将达到10万元/平米,有业内人士预计甚至接近12万/平。目前该地块四周被铁皮围着,仅有几台挖掘机在工作。未来随着地王的入市,周边的房价会不会水涨创高?今天小编就带大家去探访一下宋家庄地铁站附近的新房、二手房、租赁市场。

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