Posted on: 2019年10月31日 Posted by: admin Comments: 0

房住不炒以来 多地房价得到非常明显的价格调整 新的问题又出现了

文:凯子

导读:随着当今社会的发展,一线城市成为了很多年轻群体聚集的城市,总有那么一群年轻人,每天都在努力的建设这种城市,提高自己的收入,希望自己能再哪天购得属于自己的一个房子,不求大富大贵,只求安稳生根,随着房价的连续上涨,好不容易攒够了全款,回过头来看,只能充当一个首付,但是对于现在的年轻人来讲!房价事小,一个比房价还要严重的事情已经开始悄悄发生。

从2018年国家宣布“房住不炒”以来,全世界各地,很多房价得到非常明显的价格调整,但是一个新的问题又出现了,那就是,房租开始涨价了,而且涨价幅度还非常大,这个问题对于目前无钱购买房子的人来说,无疑是成为眼下当头之事,因为房价太高,买不起房子的人最好的办法就是选择租房,现在房租开始上涨,如何解决?

1.房租连续上涨

随着最近几个月,房租开始上涨,从今年4月开始,就可以看到明显的一个趋势,每年都有大批青年毕业投身社会,望着自己无能无力的房价,只能转身投入另外一个大军,那就是租房大军的行列,这样也造成了社会租房短期内需求量加大,因此房租上涨,根据数据,从今年4月到8月份,4个月内,同比去年房租平均上涨10%以上,房租的上涨趋势俨然快要追齐当初房价上涨趋势。

以北京为列子,在2018年2月到2019年2月,全市整体房租上涨了25%以上,与去年同比一套房的租金平均上涨了600元以上,地段交通比较好的,甚至直接上涨; 800-1500元之间。

2. 刚结束完房价赶人,又面临房租赶人?

从2009年起,北上广深成为了全国各地人向往的城市,源源不断的外来人员,将整座城市填满,但是面临另外的一个问题就是,外地人本地落户买房无门,面对月月增涨的房价,即便收入稳定省吃俭用,在十年内也不一定能凑够一个首付款,最终难逃租房宿命,租房市场成为第二目标。

从2009年到2018年,我们国内流动人口规模从当初的1.8亿人增长到了2.8亿,其中有70%的人因为房价太高买不起来房子,而从被望而生畏的房价,被迫离开挥洒汗水的城市,如今新的赶人热潮即将来临,房租也要开始赶人了。

其实从多方面原因来看,房租上涨因素比较多,除了大批学子涌入社会,流动人口增加之外,城市内租房市场管理不够清晰明确,市场不够规范,在相关中介以及二房东三房东面前,新入社会的人群只有被坑,除此之外,还有大批资本进入租房市场,他们在炒完房子之后,又将目光放到了租房市场,一件比买房还要严重事情,已经开始发生!对于租房,大家怎么看?

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